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糖果派对官网:合生创展短期借款134亿两年猛增一倍 广州多项目开发超10年被指“坐地生财”

时间:2019/8/19 17:15:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近段时间以来,沉寂多年的“华南五虎之一”合生创展(00754.HK)动作频频,除了在土地市场斩获多幅地块,融资计划也陆续跟上。据深交所公布,合生创展20亿元ABS债券发行获得通过。  作为“中国第一家百亿房企”,合生创展1998年在香港联交所主板上市,曾被王石誉为“中国地产界的...
    近段时间以来,沉寂多年的“华南五虎之一”合生创展(00754.HK)动作频频,除了在土地市场斩获多幅地块,融资计划也陆续跟上。据深交所公布,合生创展20亿元ABS债券发行获得通过。

  作为“中国第一家百亿房企”,合生创展1998年在香港联交所主板上市,曾被王石誉为“中国地产界的隐形航母”。2009年,合生创展的销售额达到近150亿元。不过,令人惋惜的是,此后十年间,合生创展不仅再未超过该销售额,更多次失守百亿大关。

  近日,记者采访了解到,合生创展位于广州的骏景花园、珠江帝景、帝景山庄等数个项目,开发建设周期均超过十年。其中,位于珠江新城核心商圈的珠江帝景,甚至在开发长达18年之后,仍有大量土地处于待开发状态。

  市场分析人士提出,虽然合生创展在北上广等一线城市拥有大量低成本地块,但“慢周转”的开发模式也暗藏风险,譬如资金沉淀,规模掉队等。纵观其近十年的发展,自2009年达到150亿元的销售巅峰之后,一直在“百亿”销售阵营徘徊,随着行业加速洗牌,寡头竞争格局渐显,合生创展已逐渐脱离主航道,与主流房企拉开差距。

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